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4 de Junho de 2019 às 12:00
None R$ 544.723,35

São Paulo, SP

Localização

Rua Domingos de Morais, 348 - Vila Mariana - São Paulo - SP -
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Descrição de Lote

O APARTAMENTO Nº 74 no 7º pavimento do EDIFÍCIO VIVIEN TEREZA, na rua Domingos de Moraes, nº 348, no 9º subdistrito VILA MARIANA, contribuinte nº 037.021.0258-2, com a área total construída de 171,73m², sendo 136,33m² de área privativa e 35,40m² de área comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 29,27m² ou 0,9621% no terreno do condomínio. Matrícula nº 47.435 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo – SP e UM ESPAÇO INDETERMINADO para estacionamento de um automóvel na garagem coletiva situada no subsolo do EDIFÍCIO VIVIEN TEREZA, na Rua Domingos de Moraes, nº 348, no 9º subdistrito – VILA MARIANA, contribuinte nº 037.021.0420-8, correspondendo-lhe uma fração ideal de1/130 da garagem, que possui a área construída de 3,129,94m², sendo 3.027,71m² de área privativa e 102,23m² de área comum, correspondendo-lhe uma fração ideal de 130,00m² ou 4,2735% no terreno do condomínio. Matrícula nº 47.736 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo – SP. Cadastro PMSP: 037.021.0420-8.





Matrícula do Apartamento

Matrícula da Garagem

Extrato de IPTU do Apartamento

Extrato de IPTU da Garagem

Dívida Ativa Apartamento

Dívida Ativa Garagem

Planilha de Débitos de Condomínio

Avaliação Atualizada






Edital e Condições de Venda





Valor de Avaliação

R$907.872,25 O valor foi atualizado para abril 2019 pelo índice da Tabela Prática do TJSP



Número do Processo


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Vara/Fórum

06ª Vara Cível do Foro Central da Capital – SP.



Autor

Banco ABC Brasil S/A



Réu

Naoyuki Gyotoku e outros.



Observações

O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.
1ª Praça: Abertura: 09/05/2019 a partir das 12h Fechamento: 14/05/2019 a partir das 12h.
2ª Praça: Abertura: 14/05/2019 a partir das 12h Fechamento: 04/06/2019 a partir das 12h.

IPTU – Conforme pesquisa extraída do site da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP, constam os seguintes débitos:

Cadastro PMSP: 037.021.0258-2: R$ 339,91 (exercício de 2018) e R$ 1.505,51 (exercício de 2019) atualizado em março/2019.

Cadastro PMSP: 037.021.0420-8: R$ 9.185,04 (exercício de 2019) atualizado em março/2019.

CONDOMÍNIO: Constam débitos condominiais no valor de R$ 2.438,59, atualizado em março/2019.

* O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, o qual fica sub-rogado no preço da arrematação.




Endereço

Rua Domingos de Morais, 348 - Vila Mariana - São Paulo/SP - 04010-000

R$ 907.872,25
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